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??廣東省地產商會主席、富力集團董事長李思廉在致辭中指出，“首屆地產全行業領袖峰會”以創新的發展共贏思維，探索經濟新常態下，地產全行業整合資源，互利互惠共同發展的新途徑；彰顯瞭行業間合作共贏，強強聯合的新思維；是經濟新常態新形勢下，房地產全行業發展的新思路，希望能通過搭建良好的平臺，推動房地產全行業發展。
??地產領袖匯聚，300多傢企業齊赴會，盛況空前
2014廣東地產標桿企業支柱品牌 獲獎名單
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??展望2015年房價，任志強指出，“要房價迅速上升是不太可能的，今年第二季度市場會開始走強，但要迅速上升，至少需要9—12個月的時間；估計到明年的第4季度後，房價就有可能從底部回升到正增長。2016年後，這個下行周期就能基本結束。”
??在首屆“廣東房貸二胎貸貸款全省皆可處理省地產全行業領袖新年峰會”上，與會的幾百傢企業，在廣東省地產商會常務副會長兼秘書長黃朝輝的帶領下，代表房地產及上下遊產業的優秀企業們，共同發起瞭《廣東省地產全行業領袖峰會共同宣言》。
??任志強指出，今年房地產行業，就市場本身來看，銷售會逐漸回升，大約接近2013年。由於經濟形勢的好轉，貨幣增長的增量，會改變一些剛性的需求，今年的銷售量可能會超過2013年，如果不增加貨幣政策量的話，房地產投資將增加5%左右。
??《共同宣言》中宣告，在國際經濟全球化，國內經濟新常態，房地產全行業聯合發展的大背景下，廣東省地產全行業（10+1）緊緊聚合在“整合資源，強強聯合，合作共贏，共同發展”旗幟下，正式開啟“大資源，大合作，大發展”之門；謀劃全行業發展合作方向，整合全行業資源，盡快建立房地產建材部品采購平臺，全面推進全行業合作，減少流通環節，降低企業經營成本。對品牌好、市場占有率和性價比高的企業和產品，逐步組成專業委員會，優先納入供貨榜單，減少流通環節，降低供需雙方經營成本，以量換價，合作雙贏。建立協商協調機制，經常組織供需多方對接活動，不定期多形式舉辦餐敘、沙龍、推介、論壇等活動，為上下遊行業提供實質性服務。逐步建立信息庫，將主要建材部品列入供貨客源，探討入圍供應商年費制。
??與往年最大不同的是，除瞭廣東各著名房地產企業掌舵人和高管們紛紛出席外，本次全行業領袖峰會更聯手廣東各地產中介、塗料、石材、木業、玻璃、建築防水、建築陶瓷、裝飾行業、傢居、廚櫃、衛浴、暖通空調、環藝設計等二十多傢房地產上下遊產業的商會、協會；這些房地產上下遊產業商協會，本著公平、公開、公正原則，在全體會員企業中各推選出一大標桿企業和十大支柱品牌企業，作為各自商協會代表組成各自特色鮮明、分量十足的“10+1”高級代表團參會；300多傢知名房地產及上下遊關聯企業的1000多位來賓們，共同出席並見證瞭本次全行業領袖新年峰會的盛況。
??對2015年的整體判斷，任志強預算道，GDP下行的壓力將再繼續，“這個壓力仍然是很大的，我們從一系列的政策可以很明確的看到。”任志強還表示，目前樓市的庫存壓力仍很大。“總體來看，一年10多個億，去年12億平方米的銷售量，隻是以往半年的銷售量。”他分析道，樓市庫存壓力存在區域差別。有些地區是供不應求的，而有些地區是供過於求的。原因在於人口的大量移動。大部分的人口和財富都轉移到一線城市去瞭，比如北京、上海每年新增的人口就約60萬人，雖然去年北京市政府減少瞭10萬新增人口，把很多人轟出去瞭，但仍是沒有辦法解決人口自然流動的問題。大量的新增人口湧進北上廣深都需要住房，所以最近“兩會期間”，很多代表和委員都在建議這些城市不要限購。”
??【特別關註】
??2015年2月5日，由廣東省地產商會主辦，廣東省地產十大關聯行業商協會聯辦、廣東華盛集團“大學小築”全程協辦的“首屆廣東省地產全行業領袖新年峰會暨2014標桿企業支柱品牌頒獎盛典”在廣州長隆酒店國際會展中心隆重開幕！
??富力地產、星河灣、萬科地產、中信地產、越秀城建、招商地產、綠地集團、中海地產、碧桂園、雅居樂、恒大地產、合景泰富、香江集團、時代地產、頤和地產、方圓地產、祈福集團、合生創展、京基集團、卓越置業、尚東投資、美林基業、廣物地產、信基集團、中惠熙元、昌盛集團、信基集團、光耀集團等廣東省地產商會各會員單位和各知名房地產企業的掌舵人和高管們都應邀出席當天的行業盛會。
??2月5日晚上，本屆全行業領袖峰會的一大重頭戲——“2015標桿企業支柱品牌頒獎盛典”再度吸引業界眼球。作為廣東房地產行業最為權威的年度大獎——“2014標桿企業支柱品牌頒獎盛典” 在全聯房地產商會和廣東省工商聯、廣東省社管局的指導下，由廣東各主流媒體協辦，廣東省地產商會和《NO.1廣東地產》雜志社、廣州粵地廣告有限公司、廣州市房聯廣告有限公司共同承辦，涵蓋國內、廣東省內地產行業幾十傢最具權威性及影響力機構和媒體，廣泛吸引社會各界特別是媒體、房地產業界、房地產消費者參與，由媒體、協會、專傢、權威機構共同構築最具影響力的評選標準，樹立獲獎企業、獲獎單位的社會美譽標桿。
??廣東省地產商會站在全行業可持續發展的新高度，學習借鑒“北京APEC峰會”、“緬甸東盟峰會”的成功舉辦經驗，以新理念、新思維、新創舉，首創史無前例的地產全行業領袖峰會，試水全行業合作共贏新模式，向全社會發出“強強聯手·標桿企業·支柱品牌·領袖未來”的地產全行業最強音，探討房地產與上下遊企業強強聯合跨界新思路，建立創新型的年度戰略合作機制，走強強聯合，共同發展之道，推動中國房地產發展，推進中國城鎮化進程。
??展望2015年的政策走勢，任志強指出，“總體上，2015年肯定會比2014年好得多。”他分析道，部分試點城市正開始醞釀房地產個貸證券化，目前已在申報中。任志強透露，從2008年提出的房地產基金和個貸證券化，實際上隻有一些試點，沒有鋪開，今年可能會有所舉動，有可能有兩到三個城市必須開始的試點。另一方面，如果物價持續走低的話，央行有可能會再一次降息，這對房地產市場來說絕對是利好。
??《共同宣言》開啟地產上下遊行業強強聯合跨界共贏大幕
??本次峰會，是中國房地產界2015新年伊始的第一場全行業最高規格的思想盛宴。1月21日下午，國務院總理李克強在瑞士達沃斯出席世界經濟論壇2015年年會時表示，當前，中國經濟進入新常態，經濟由高速增長轉為中高速增長。發展則必須由中低端水平邁向中高端水平，要對傳統思維“說不”，為創新體制“叫好”，為此要堅定不移地推動結構性改革。近年來中國房地產市場投資量和交易量確實出現瞭一些波動態勢，引起各方面關註。中國實現現代化必然會伴隨著城鎮化，對房地產的剛性需求是長期的。至於房地產在一定時間內出現調整，這也是正常的。中國政府希望房地產市場能夠長期平穩健康發展。面對“新常態、新征途”，2015年中國房地產的走勢如何，備受房地產全行業關註。“首屆廣東省地產全行業領袖新年峰會”特別邀請瞭全聯房地產商會執行會長、著名房地產專傢任志強特別到場作專題演講，全面解讀在“新常態、新征途”下，2015年中國房地產市場的走勢。任志強以業界權威專傢的智慧，用大量闡實的數據，分析瞭2014年的房地產市場，全面展望2015年中國的宏觀經濟形勢發展、把脈房地產相關政策走向、預測新一年的房地產市場風雲。任志強非常看好2015年的房地產市場，認為中國房地產市場的 “拐點”還遠未到來，市場成交將持續回升，房價也將重回上升軌道。
??廣東省社管局副局長徐祖平在致辭中高度評價瞭廣東省地產商會成立以來所取得的成績，認為該商會是有實力、有影響力行業組織。徐祖平表示：“本次‘地產全行業領袖峰會’，創新性地為房地產企業與房地產上下遊產業服務商、供應商們，搭建起跨界強強聯合的大平臺。這種新舉措很有創新精神，是為地產全行業做好事、做實事，是件十分有益的事情，希望大傢共同努力，把這件事情做實、做好！”徐祖平還指出：“地產商會成立以來，秉承服務社會，服務政府，服務會員，依法依章辦會，誠信辦會，在經濟下行的壓力下，積極撰寫行業報告。尤其是各位地產商和廣大會員們積極參加社會公益事業活動，輔貧濟困，贏得瞭良好的社會信譽，形成瞭一個品質高、聚財氣、匯人氣、接地氣的商會。希望2015年，廣東省地產商會能不斷適應經濟新常態，贏得新挑戰，帶領房地產企業們創出新輝煌。”
??“首屆廣東省地產全行業領袖新年峰會”更創新性地舉辦瞭全行業標桿企業（10+1）高端對話——“如何走強強聯合，共生共贏之道”。站在“新常態，新征途”的高度和視角，面對國內外新環境，房地產全行業如何強強聯合，共生共贏，如何再造全行業的“大發展”。廣東省地產商會執行會長、尚東集團董事長郭澤偉，廣東省地產商會副會長兼秘書長黃朝輝，美塗士集團鄒今友博士，東方雨虹集團董事長楊浩成，禹網防水建材集團總經理羅文軍，潤成創展木業集團總經理關潤開，高登鋁礦業集團副總裁李婧，三角洲機電總經理許永輝，大自然傢居集團董事長佘學彬，萬和集團副總裁宮培謙，中國南玻集團總經理胡勇，廣田設計院院長肖平，中山楊格鎖業董事長楊官貴等房地產行業、中介行業、建材行業等房地產全行業的權威人物們齊聚一堂，一起探討中國房地產新一輪變革與創新的最新趨勢，一起展望中國房地產的機遇與挑戰；共同探討新形勢下，房地產商們如何開拓新的采購模式，如何降低采購成本，供應商如何以價換量合作共贏。匯聚全行業高峰領袖智慧，探索房地產全行業跨界合作，強強聯合，共生共贏的發展新趨勢和新模式，為房地產及上下遊企業發展指明瞭新方向、新思路。
??任志強：房地產市場回升，房價將開始正增長
??全聯房地產商會執行會長、著名房地產專傢任志強在演講時指出，回顧過去的一年，2014年的經濟下滑和房地產市場下滑的主要原因是個人消費信貸的變化。由於市場低迷，在2014年下半年，限貸政策放松、央行降息等一系列利好政策接踵而來；與此同時，在政策層面，除瞭北、上、廣、深仍未取消限購政策外，其他城市的“限購令”都已取消。正是在系列優惠政策的刺激下，房地產銷售出現瞭回升，市場回暖明顯。
??任志強表示，“有人說房地產不靈瞭，其實主要是增長能力減弱，隻是增速降低瞭，事實上市場仍然是在增長。房地產投資下降對中國經濟的影響大於其他行業。任志強認為，當城鎮化率達到70%之後，二手房交易將超過一手房，一手房交易率會逐步下降。目前，發達的二線城市的二手房交易和一手房的比例是2∶1；一線城市如北京是1.1∶1、上海是1.3∶1，二手房交易略多於一手房，但真正要顛倒過來起碼還有十多年的時間，“拐點”還遠未到來。即使像美國這樣二手房交易超過一手房的國傢，房地產仍是支柱產業。
??本屆地產全行業領袖峰會盛況空前，行業領導、權威專傢和房地產及上下遊標桿企業傢們濟濟一堂，會議規模、規格，為歷年房地產新年峰會所罕見。廣東省工商聯副主席盧小周、廣東省地產商會名譽會長陳海燕、廣東省社管局副局長徐祖平等廣東省委、省政府各相關部門領導蒞臨現場指導。全國及廣東省內共60多個兄弟商會單位，也都派出代表紛紛到會祝賀。
??本次峰會更是2015新年的一場思想盛宴，大會特別邀請瞭全聯房地產商會執行會長、著名房地產專傢任志強特別到場作瞭精彩的主題演講，剖析“新常態、新征途”下，2015年中國房地產市場的走勢；會議還同期舉辦瞭全行業標桿企業（10+1）高端對話——“如何走強強聯合，共生共贏之道”。政界、商界、學界決策層權威人物齊聚一堂，全面解讀“新常態下”，2015’中國宏觀經濟發展形勢，把脈2015’房地產走向，預測新年房地產市場風雲；共同探討新形勢下房地產全行業發展的新趨勢和新模式，為房地產及上下遊企業發展指明瞭新方向。會前任志強還親臨廣州大學城標桿樓盤“大學小築”參觀指導，並與華盛集團鄭繼坤董事長就開發都市新貴理想傢園暢談心得體會。
??2015年新春伊始，以國務院總理李克強為首國傢八部委密集發聲，大力提振房地產市場，穩定住房消費，滿足鋼性需求，促進房地產市場平穩發展，加快棚戶區改造，推進城鎮化進程……加上限購、限貸的接連松綁和央行一波又一波的“降準”——房地產市場回暖跡象明顯，2015年又將是一個上升年！
??世界經濟全球化，國內經濟“新常態”的推動下，響應和平與發展的世界主旋律，面對2015’房地產發展新形勢、新機遇，房企與上下遊企業們如何整合資源、跨界聯合、強強對接、合作共贏？
??2015新年最高規模行業思想盛宴
??該《共同宣言》吹響瞭房地產全行業大合作的集結號，正式開啟地產上下遊行業強強聯合、合作共贏的大幕，向全社會發出“強強聯手·標桿企業·支柱品牌·領袖未來”的地產全行業最強音，在經濟“新常態”的新形勢下，探討房地產與上下遊企業強強聯合跨界新思路，建立創新型的年度戰略合作機制，推動中國房地產發展，推進中國城鎮化進程。
??樹各行業標桿，頒獎盛典聚焦全行業
??富力集團董事長李思廉，星河灣集團董事長黃文仔，海印集團董事長邵建明，頤和集團董事長何建梁、尚東集團董事長郭澤偉、香江地產總裁修山城、越秀地產集團副總經理朱晨、廣州萬科公司總經理唐激楊、中信地產廣州公司副總裁方煒、招商地產廣州公司總二胎房貸 新光銀行二胎房貸任何問題免費諮詢經理鄧錦雷、碧桂園集團副總裁程光煜、南豐集團區域總經理尹德輝、時代地產集團副總裁關建輝、美林基業集團總經理鄭丹鶴、方圓集團副主席韓曙光等地產大佬們濟濟一堂，現場星光熠熠，為歷年各種地產新年峰會所罕見。
??在2月5日晚舉辦的“2014標桿企業支柱品牌頒獎盛典”上為房地產上下遊十幾個產業的優秀企業們，頒獎瞭一百多個獎項。其中，萬科、富力、碧桂園、越秀、新世界、保利、中海、綠地、中信、招商、恒大、雅居樂等30多傢優秀房地產企業分別獲得瞭住宅、商業、旅遊地產三個系列的全行業標桿品牌、全行業支柱品牌等獎譽。合富輝煌獲得瞭中介業的標桿企業獎項，而中原地產、滿堂紅、裕豐地產、方圓地產、中地行、德誠行地產、良策按揭、置傢地產、競宇金融、中聯地產等企業，也分別獲得瞭中介業的主柱品牌獎項。
??在房地產上下遊服務商與代表商中，美塗士、高登鋁業、東方雨虹、禹王防水建材集團、潤成創展木業、大自然傢居、萬和傢電、中國南玻集團和等品牌企業，都獲得瞭各行業的支柱企業獎譽。
??值得一提的是，為表彰長期以來，廣東媒體對推動房地產發展所做出的努力，本屆頒獎晚會還專門為廣州日報、南方日報、羊城晚報、南方都市報、新快報、信息時報、搜房、新浪樂居、搜狐焦點、騰訊大粵網、廣東電視臺房產頻道等媒體頒發瞭媒體標桿企業和支柱品牌榮譽獎牌。
廣東省地產全行業領袖新年峰會暨頒獎典禮盛大舉行
內容來自sina新聞
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/11495970397944413995873.shtml
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